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武汉新建商品住宅成交量连续三周下滑

发布时间:2016/8/24 11:00:37 来源:武汉在线 编辑:ida

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  武汉新闻网讯 根据亿房网研究中心数据,7月第三周(13日—19日),武汉新建商品住宅成交4262套,武汉主城区新建商品住宅成交量再度下滑,已经连续3周下滑,接近去年同期水平。均价虽然连续17个月上涨,但涨幅收窄为1.9%。
  四新片区近期多个项目扎堆入市,以645套高居成交量之首,汉口中心区成交601套紧随其后。其余片区中,除青山片成交330套外,均未超过300套。
  据统计,7月份第一周和第二周,武汉新建商品住宅成交量分别为6035套和4485套,而去年7月份全月成交量为18250套,平均每周成交约4500套。这意味着,7月份成交量已十分接近去年同期的水平,不再是前几个月的突飞猛进了。
  业内人士分析,成交量连续下滑,一方面是由于本月连降暴雨,阻滞了消费者看房、买房的计划;另一方面,经历前几个月日均卖房千套的天量之后,市场需求得到了比较充分的释放。
  在均价方面,根据国家统计局18日发布的6月份统计数据显示,70个大中城市中,新建住宅价格环比上涨的有55个,环比下降的10个,持平的5个。武汉与5月份相比上涨1.9%,这个幅度相比4月份的2.1%和5月份的2.3%有所收窄。
  经历了上半年的疯狂之后,下半年武汉楼市是否会有相关调控政策出台?记者注意到,目前武汉商品房去库存周期已下降至不足5个月,去库存已不是工作重心,这一变化也在宏观层面得到证实。国家发改委日前表示,要密切关注商品房库存下降情况,加大住房供应,防止房价持续过快上涨。而随着住建部18日约谈6家知名房企负责人,业内盛传下半年或有调控政策出台。
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