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武汉南湖29层违建楼 封顶4年无人管

发布时间:2016/8/23 11:42:18 来源:武汉在线 编辑:ida

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  29层的违建楼与保利中央公馆小区外墙颜色相同


  武汉新闻网8月1日讯 7月28日,荆楚网以《排污泵站悄然变身违建商用楼》为题,报道了洪山区保利中央公馆旁,规划中的排污泵站变身违建商用楼。该违建楼2012年就已封顶,为何四年来未被发现、查处?连日来,记者相继采访了洪山区建管、城管和洪山街道等部门,区城管称该楼当时在建设时被保利中央公馆小区工地围墙围住,二者同期施工以致被误导。区水务局称,保利中央公馆还未在水务部门办理相关手续。
  业主:违建楼2012年已封顶
  记者从保利中央公馆多名居民口中了解到,小区1期住宅于2012年6月底交房时,违建楼与小区2、3期住宅仍处于施工过程中,当时现场是一个大工地,不少业主并未注意到违建楼与居民楼之间有何区别。
  2期业主李先生介绍,他于2012年下半年到小区看房时,29层的这栋违建楼已经封顶,墙外还有脚手架支撑,未贴墙砖,该楼与小区住宅楼一起被围在施工挡板内;至2013年11月2期住宅交房时,3期住宅与违建楼均已进入收尾阶段,违建楼外脚手架基本拆除完毕。“2014年9月,小区幼儿园开园,我到幼儿园帮孩子占位置时发现,小区住宅和那栋商用楼之间已被护栏隔开,商用楼外墙贴好了墙砖,墙砖颜色和小区住宅楼一个样。”李先生说。
  建管:违建楼安全质量不纳入监管
  洪山区建筑管理站中心监督科工作人员表示,办理建筑施工许可证,需要提交建筑工程用地批准手续、规划许可证、建设施工企业、满足相关设计规范要求的施工图纸及技术资料等,保利中央公馆旁的29层楼,未递交相关手续,所以也没有办理建筑施工许可证。
  中心监督科科长钱伟接受记者采访时表示,无规划、无建筑施工许可证的项目,属于违法建设,其施工的安全和质量,建管站也不会纳入监管,否则,建筑站就是纵容违法施工。
  建管站工作人员表示,建管部门后来才知道,这栋2012年开建的29层高楼,是原南湖村做的房子。城管等部门具有发现、查处违法建设的职能;按照正常程序,城管应让违法建设停下来。
  城管:围在合法项目中未被发现
  业内人士指出,建筑工地的临时围墙、临时道路、材料运入、渣土外运等作业,均需要城管部门审批。如果是一个违法建筑,城管部门会在第一时间发现。那么,洪山城管有没有发现?
  洪山区城管执法大队分管副大队长杨峻表示,洪山街城管执法中队称,2012年城管队员巡查时,29层楼的工地被保利中央公馆的围墙围进去了,且与保利中央公馆同期开发,最后建成的房屋外墙也与保利中央公馆一致,当初误以为就是保利中央公馆的一部分。
  杨峻副大队长表示,根据相关条例,明确违法建设的责任主体在街道,执法主体在城管,而且中队和街道均有巡查、发现的职责,此前四年城管也未接到相关转办或举报线索,所以从未下达《责令停止建设决定书》等法律文书。
  而现状是,29层高楼四周已与保利中央公馆用护栏隔开,高高耸立的违法建筑,难道还未被发现?洪山区城管洪山街执法中队王队长表示,对29层违建高楼的问题,目前正向有关部门上报。
  街道:相关负责人避而不见
  7月28日上午11时许,记者前往洪山街道办所在地——洪山区书城路维佳创意大厦,欲了解29层违建楼的相关情况。因大厦配电室前些时候暴雨中被淹仍在维修,大楼停电,10-12楼的街道办铁门紧锁,大厦对面一栋建筑内的洪山街行政事务服务中心,多个办公室内也无人。记者通过多种渠道与街道办工作人员取得联系时被告知,因办公场所无电,街道办人员均在外“分散办公”。
  7月30日下午5时30分许,记者电话联系上洪山街分管城管副主任黄涛。黄副主任称他正在开会,让记者去其单位面谈,单位地址在洪山街城管执法中队。
  半小时后,记者赶至洪山城管执法中队,工作人员称黄副主任在外开会。记者给黄副主任发短信称已到中队,对方也没有回信。记者等候近一个小时,黄副主任音讯全无。当晚7时许,记者只好离开了洪山街城管执法中队。
  水务:小区排污设施未移交
  据了解,污水泵站是污水系统的重要组成部分,它分为两种,一种是设置于污水管道系统中,用以抽升城市污水的泵站;一种是设置于污水处理厂内,用来提升污水的泵站,为后续的工艺提供水流动力。
  洪山区水务局排水管理科王科长介绍,目前在南湖片区仅有一个南湖花园泵站(在建),保利中央公馆小区的排污设施,还未移交至水务局,保利公馆和29层违建楼的污水如何排放,需要咨询相关开发商或物业。
  昨日下午,记者来到保利中央公馆小区物业办公室,物业工程部负责人向记者展示了1、2、3、4期住宅施工蓝图(竣工图)。记者发现,2期竣工图与3期竣工图有一处明显差异,即2期图纸中显示的污水泵站,在3期图纸中变成了29层高楼。
  该负责人称,整个小区的污水均是通过地下化粪池通向市政规划道路和丁字桥南路的污水管网,管道要经常疏通,并表示“存在违建,城管应该可以发现”。
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